福州调查取证：公证继承房产需要什么资料

公证继承房产需要什么资料

一、公证继承房产需要什么资料

1、公证继承房产一般需如下资料：被继承人的死亡证，像医学死亡证、户籍注销证之类；若有遗嘱也需提供，且要明确房产继承分配；继承人的身份证

明，如身份证、户口本等；房产的产权证明，例如房产证、土地证；能证明继承人与被继承人亲属关系的证明，如户口本、结婚证、出生证明；若有继承人放弃继承，还需放弃继承声明书等其他可能的证明材料。

2、由于不同地区和具体情形要求或许不同，办理公证前最好咨询当地公证机构，保证资料齐全，顺利完成公证继承手续。

二、公证继承房产有哪些法定流程

公证继承房产的法定流程如下：

首先，继承人要准备相关材料，包括被继承人的死亡证明，如医院的死亡通知书、公安部门的销户证明等；房屋产权证明；继承人的身份证明，如身份证、户

口簿；亲属关系证明，可由被继承人或继承人档案所在单位人事部门证明，也可由基层组织如居委会、村委会证明。

然后，所有继承人需共同向房屋所在地的公证处提出公证申请。公证处受理后，会对提交的材料进行核实，可能会向相关单位或个人调查了解情况。

接着，公证处经审查认为材料真实、合法，且继承人对房产继承无争议的，会出具公证书。继承人凭借公证书、房屋产权证明等材料，前往房屋登记管理部门办理房屋过户登记手续，将房屋产权变更至继承人名下。

三、公证继承房产的流程是怎样的

公证继承房产流程如下：

首先，准备材料。需提供被继承人的死亡证明，证明其已死亡的有效文件；房屋产权证明，如房产证等；全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明，可由公安机关、居委会等出具；继承人的身份证件。

然后，向房屋所在地或被继承人死亡时住所地的公证机构提出申请。

公证机构受理后，会对提交的材料进行核实，可能会向相关单位或人员调查核实情况。

继承人需如实陈述继承事实，配合公证机构询问。若存在多个继承人，可能需共同到公证机构表示继承意愿。

最后，经公证机构审查，对符合条件的，会出具公证书。凭借公证书，继承人可前往不动产登记部门办理房产过户登记手续，完成房产继承。

在探讨公证继承房产需要什么资料后，我们还应知道后续一些相关要点。完成房产继承公证后，办理房产过户手续的流程及所需时间也是大家关心的。不同地区的房产管理部门要求可能略有差异，可能还会涉及一些特殊情况，比如房产存在抵押、共有人问题等。而且，继承房产后再次交易时，税务缴纳方面也有诸多规定。要是你对公证继承房产资料准备仍有疑问，或者对后续房产过户、交易税务等关联问题不太清楚，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。