发布日期：2022-02-23 16:22:29 浏览次数：377
婚后房产是共同财产吗
一、什么是夫妻共同财产 夫妻共同财产，是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产，所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。这些期间夫妻所得财产，除约定外，均属于夫妻共同财产。妻双方对财产归谁所有以书面形式约定，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。 二、婚后房产是共同财产吗 夫妻婚后对房产有共同出资行为，房产才有可能被认定为夫妻共同财产。目前，父母资助购房或一方婚前付了首付，婚后双方一起还贷等情况十分普遍，虽然增加了判定的复杂性，但仍有原则可循。在司法实践中，法院通常会判决房屋产权归登记方所有。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由获得房产的一方对另一方进行补偿。 三、夫妻共同财产分割的一般原则 1、《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 2、《婚姻法》第四十条规定，夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。 上述内容为大家简要分析了“婚后房产是共同财产吗”这一问题。大家可以学习到买房子有个过程，从签订合同，支付钱款，到交房入住、拿证确权，往往得经历一段时间。如果这个过程正好与结婚登记重合交叉，房子的归属就需要根据购房出资、产权登记、结婚节点等因素来考量，不一定结婚后得到产权的房子就是两个人的。如果您还有其他的法律疑问，欢迎在线咨询本公司专业侦探。 引用法条该文中引用法条，自2021年1月1日《民法典》生效后，更改为：[1] 《民法典》第一千零八十八条[2] 《民法典》第一千零八十七条